本报讯 （记者 邓万行）“我们正在积极推进企业扩产增效，能在签订土地使用权出让合同的同时拿到建设用地规划许可证和不动产权证实在是太好了。”鹤壁海昌智能科技股份有限公司的相关负责人拿到两证时激动地说。

近日，市自然资源规划局成功处置了一宗某破产重整食品企业名下长期司法查封与抵押权交织的国有建设用地，并嫁接新项目，实现了国有建设用地“腾笼换鸟”。该地块也是全市首例在抵押查封状态下由土地储备机构通过司法拍卖收购后再出让的典型案例。

“为盘活这块低效用地，我们去年成立了工作专班，坚持一周一研判，着力提升国有建设用地高效利用水平，推进重大项目建设。”市自然资源规划局开发利用科负责人介绍，在盘活土地过程中，该局坚持问题导向，厘清矛盾症结，创新工作思路，积极探索解决方法，通过府院联动、另辟蹊径、精准施策、“腾笼换鸟”等方式，顺利完成土地收储和出让工作，保障了企业用地需求。

府院联动，专班推进。结合破产重整企业和企业扩产有关工作要求，该局成立了由分管领导任组长，开发利用科、土地收购储备中心、不动产交易登记中心等科室负责人为成员的处置工作专班，并与法院、金融等部门建立联动工作机制，形成工作合力，共同研究解决破产重整土地等资产处置难题，实现了维护破产重整当事人合法权益与推进重大项目建设并重的目标。

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